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【白沙购房】公积金贷款逾期会有什么影响

编辑:臻房小穆日期:2021-03-12 10:44:33 浏览量(

摘要:海南白沙县,1、不能提取公积金。如果贷款人在公积金贷款的的还款期内有逾期行为的话,公积金中心将暂停贷款人的公积金提取服务,直到贷款人正常还贷。2、影响征信。公积金贷款逾期不...

公积金贷款逾期会有什么影响 海南白沙县买房,白沙这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在白沙买房子。

公积金贷款逾期会有什么影响

1、不能提取公积金。如果贷款人在公积金贷款的的还款期内有逾期行为的话,公积金中心将暂停贷款人的公积金提取服务,直到贷款人正常还贷。

2、影响征信。公积金贷款逾期不还的话,会导致征信受到影响,以后办理其他和信用相关的业务的时候将会受到很大的影响。

3、产生罚息。公积金贷款和商业贷款一样也是会收取罚息的,如果贷款人有逾期行为的话,将会按照合同标准收取一定的罚息。

4、白沙县房产被拍卖。如果出现长期逾期的话,海南房子也是会被执行的,拍卖所获金额将会优先由于补偿公积金中心的损失和产生的罚息,卖掉后能到贷款人手上的部分比较少。

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房贷还不起怎么办

1、延长贷款期限

不过有的人可能并不适用这种方式,由于银行规定的房贷期限不能超过30年,如果是一开始就选择了30年贷款年限的朋友就没有办法延长贷款期限了,但如果海南购房者原本房贷期限是20年期,可以主动找银行商量,将房贷期限再延长到30年期。

2、申请暂停还本金

贷款人可以和银行协商暂时只还利息,不还本金。鉴于有海南房子作为抵押,银行通常都会接受贷款人的要求,不同银行规定不一样。通过这种方式,银行还可以赚更多的利息。只要借款人不跑路,银行就没有损失。

3、转按揭或出售房屋

如果海南购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了,那么小编只能建议卖房。需要提醒海南购房者的是,还在按揭中的海南房子想转手并不是件容易的事情,因为债仅人还是银行,海南房子还抵押在银行手里。一般情况下,可采用下面两种方式:

(1)转按揭,就是在征得银行同意之后,由银行出面主持将你还没有还清贷款的白沙县房产转让给愿意接手你白沙县房产的人,并由接手人继续偿还房贷。

(2)收取买方的首付款还贷,然后,再将解除抵押后的海南房子转手给海南购房者,并由海南购房者自行向银行申请房贷。

白沙买房优势:白沙县内有海南最大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里,水中有300多个小岛,水库周边风光秀丽。来到白沙,松涛水库的美景值得一览。这个水库的资源是全国少见的,它能灌溉三市两县的123万亩的良田,每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电,是海南经济发展坚强的后盾。,海南白沙房产信息网

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