海南房产证没下来可以改名字吗

摘要：白沙养老，如果白沙房产证没下来，手里有白沙购房合同的话，可以分以下情况办理更名手续，具体如下：1、未完成网签和备案的这时如果想完成白沙购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当...

房产证没下来可以改名字吗 白沙县二手房，海南岛白沙的房子都是无价的，白沙的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

如果白沙房产证没下来，手里有海南购房合同的话，可以分以下情况办理更名手续，具体如下：

这时如果想完成海南购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。

这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要海南购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有海南购房合同，并和新的海南购房者签约重新备案。

需要注意的是，自2018年9月起，相关部门已经不再办理白沙房产证及国土证，将白沙房产证及国土证二证合一为不动产权属证书。

白沙房产更名是开发商层级能够操作的。如果此时房本没下来，给开发商一定的更名费，直接凭原来的商品房买卖合同与开发商重新签订合同即可。它只是与开发商交集的行为，而不是海南房地产交易。

1、白沙房产更名就是将转让白沙房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该白沙房产的拥有者!此手续是通过开发商而不是海南房地产交易。

2、如果在婚姻存续期间白沙房产属于夫妻共同财产，白沙房产更名就算是白沙房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理白沙房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到白沙房产交易“变更登记”窗口办理即可。

3、白沙县房子更名和过户非婚姻存续期间：非婚期间的白沙房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。更名是开发商这一层级的操作，这时房本还没有呢，海南购房者手里只有商品房买卖合同，也没有房屋的正式产权。这种情况下，开发商收回原先签的合同再重新给你签一份有你名字的合同，这时开发商会跟你收取一定的更名费，之后你就等开发商通知你办房本就行了。

白沙房价。。。海南白沙买房优势：旅游度假。旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势，当然了，离旅游景点近些那是醉好不过了。如果你来过海南，如果环岛旅行过，是不是会觉得震撼和不可思议呢？这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。