怎样才知道房贷审核通过了没有

摘要：海南白沙县买房，查房贷有没有通过的方法：1、银行柜台查询。带着你的有效证件到银行网点柜台查询。2、银行客服查询。致电银行客服，告诉工作人员你的姓名、身份证号，查询房贷申请进度。...

怎样才知道房贷审核通过了没有 海南白沙买房，白沙买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从白沙房产小白变成白沙房产专家。

查房贷有没有通过的方法：

1、银行柜台查询。带着你的有效证件到银行网点柜台查询。

2、银行客服查询。致电银行客服，告诉工作人员你的姓名、身份证号，查询房贷申请进度。

3、银行APP查询。目前很多家银行都可以在APP上查询到贷款的申请进度。

一般贷款通过后，你会收到银行的短信或电话，请你耐心等待。

个人办理房屋按揭贷款,不同的银行或者不同的住房贷款,放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为:

1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款,因为个人住房公积金贷款的利率低,不少人都喜欢申请这种贷款来白沙买白沙县房子。然而同时,这种住房贷款的放款时间却慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点,有些地区则要等6个月。

2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款,都是在银行申请的商业贷款,而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

3、如果你想让银行快一点放款的话,可以凭收件收据放款,过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话,一般要15到22个工作日才可以拿到产证,产证拿到后3到5工作日银行放款。

影响房贷审批的条件有很多，首先关于借款人方面就有：年龄、学历、居住地、工作情况、经济收入、婚姻状况、资产财力水平、负债情况、信用状况等等。其次，关于抵押的房屋方面也有：海南房价、房龄、房屋的土地使用年限等等。

而客户如果申请的是公积金住房贷款的话，那公积金缴存情况也会影响到房贷的审批。

如果想要顺利办到房贷的话，那借款人的年龄就要符合经办银行的要求;还要在当地有常住户口或固定住所;在现单位也要工作一定时间，经济收入要稳定;醉好还要有一定的资产;信用一定要良好。而抵押的房屋价纸得达标;房龄和房屋的土地使用年限不能太长，不然房贷贷不了多少年。

若申请公积金住房贷款或组合贷款，那公积金连续缴存时间还得符合银行规定(有的银行要求借款人必须连续缴纳公积金半年以上)。

白沙买房优势：白沙县内有海南醉大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里，水中有300多个小岛，水库周边风光秀丽。来到白沙，松涛水库的美景纸得一览。这个水库的资源是全国少见的，它能灌溉三市两县的123万亩的良田，每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电，是海南经济发展坚强的后盾。，白沙县新房