二次抵押的白沙县房子可以卖吗

摘要：海南房产，可以。但是需要先进行房屋解押，然后才可以卖。当你把白沙县房子的贷款还上了，也就拿到了海南房产的物权，就可以进行二次贷款了，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明。卖家...

二次抵押的白沙县房子可以卖吗 白沙县新房，海南白沙度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

可以。但是需要先进行房屋解押，然后才可以卖。当你把海南房子的贷款还上了，也就拿到了白沙房产的物权，就可以进行二次贷款了，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明。

卖家用买方的首付款来付清剩余贷款。这种方式被大家运用的比较多，适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后，海南房子所剩贷款金额不大的情况。

向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷。如果房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时，那么可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷。卖家可以根据自己的实际情况，用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款，从而结清海南房子的按揭贷款。等买家支付放款后再来将银行的抵押贷款还清。

1、出售房屋的时候首先要明确各种违约金，然后再进行合同签订，要按照义务来履行。买卖双方都要明确违约金醉好是以补充协议的形式出现。海南买房要明白直系亲属并非业主的委托代理人。

2、买卖方都应确定房屋是否允许出售，房屋所有权是否真实可靠完整。建筑面子是否与白沙房产证一致，双方是否履行白沙县二手房买卖程序。

3、交房时间与付款时间必须要明确，双方在签订合同后必须要明确相应义务履行期限。关于房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担也要先明确清楚。防止不必要的麻烦。

4、定金收取要谨慎在进行白沙县二手房议价的时候，中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。海南房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。

白沙县买房优势：白沙房产网，白沙红坎瀑布位于元门乡东南部，距县城24千米处。红坎瀑布总落差145米。瀑布源于海拔1101米的红坎岭，两岸峰峦矗立，溶岩密布。