白沙县购房——支付宝借呗影响白沙买房贷款吗

摘要：海南白沙买房，支付宝的借呗会影响到海南买房贷款。因为蚂蚁借呗的使用记录和逾期记录都会记录在征信报告上。如果在借呗的借款过多，导致征信报告花了，银行对个人还款能力产生质疑从而拒绝贷...

支付宝借呗影响白沙买房贷款吗 白沙县房产网，白沙独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

支付宝的借呗会影响到白沙县买房贷款。因为蚂蚁借呗的使用记录和逾期记录都会记录在征信报告上。如果在借呗的借款过多，导致征信报告花了，银行对个人还款能力产生质疑从而拒绝贷款。如果是已经发生了逾期，征信记录出现不良，银行更加不可能放款。

所以，如果想要白沙县买房的朋友还是需要谨慎使用借呗，因为使用借呗每笔提款还款都会体现在个人征信报告上，并且放款方都是小贷公司贷款。这给银行的感觉就是你没有稳定的收入来源，你的资金使用情况是不稳定的，银行很可能不批你的房贷申请。

如果因为频繁使用借呗，醉后买不了白沙房子，那就亏大了，所以请谨慎使用借呗。

1、房屋产权不清晰

产权不清晰的白沙房子，银行会直接拒贷，比如小产权房，小产权房仅有销售合同，没有产权证明，海南房产登记部门是不认可的，一旦遇到政策性用地开发，银行有可能面临风险，因此这种白沙房子银行是直接拒贷的。另外一些产权没有问题的白沙县二手房也可能会被银行拒贷，比如房龄较大的白沙县二手房，银行一般对白沙县二手房房龄会有要求，主要出于风险的考虑，房龄较大的白沙县二手房可能面临产权到期处置的问题，一旦还贷中的白沙房子被收回，对银行是不利的。

2、个人征信差

银行在审批贷款的时候是非常看重个人征信的，原则上来说，贷款人如果存在两年内连续三次累计六次的逾期记录，银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等，逾期都会出现你的人征信记录上。

3、贷款人年龄大

贷款人年龄大了，收入也可能随之减少，还贷能力就会减弱。通常银行规定申请人年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是银行欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。

4、负债过高

负债过高，说明白沙购房者每个月的收入还有拥有其他债务的偿还，能够剩余的资金有限，银行就会认为白沙购房者在申请贷款的话，就没有足够的还款能力。比如信用卡透支严重，负债的还款已 出了其收入的还款能力，其他银行在看到这种高负债的情况下，肯定会拒贷的。

白沙买房优势：白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，但年平均还达2000小时以上，日照率45～47%，日照变化小，醉长13.17小时，醉短10.59小时。年平均降雨量1725毫米，山区气候特点突出。由于境内地形复杂，东南部多雨，西北部少雨。，海南白沙购房