【海南白沙楼盘秘籍】房屋面积多少平方怎么算

摘要：白沙县新房，卧室的长✕宽得出的总平方米数、客厅的长✕宽得出的总平方米数、厕所的长✕宽得出的总平方米数、厨房的长✕宽得出的总平方米数、然后我们把这些数字相加。在测量出，走廊的...

房屋面积多少平方怎么算 海南房子，白沙买房要掌握些简单的白沙房产知识，白沙房地产相关专业知识入门并不易。

卧室的长✕宽得出的总平方米数、客厅的长✕宽得出的总平方米数、厕所的长✕宽得出的总平方米数、厨房的长✕宽得出的总平方米数、然后我们把这些数字相加。在测量出，走廊的总面积，在用这个数除以楼层居住数得出公用面积。再用房屋的总面积减去公用面积，醉后就是房屋的平方。

1、从经济能力计算面积

不同的白沙购房者会选择购买不同面积的白沙县房子，这主要是白沙购房者的经济能力不同，如果白沙购房者有足够的经济能力购买120平方米的白沙县房子，那么就应该避免买80平方米的白沙县房子，这是白沙购房者因为买了大面积的白沙县房子可以一步到位，可以省去今后换房的烦恼，也可一下子满足大家的生活需求，空间也舒适，白沙县房子的功能也更加齐全。如果白沙购房者经济能力有限，千万不要硬撑着一步到位。

2、按照家庭总收入计算面积

想要知道自己应该购买多大面积的白沙县房子，白沙购房者可以根据自己的家庭总收入来计算面积，用家庭的年总收入乘以5，得出可承受的总海南房价，然后用海南房价反推面积。举例：小张所在城市海南房价入是1万元，用家庭的年总收入是30万，那么可选面积为：30*5/1=150平方米。

3、按照人口人均使用面积计算面积

如果家里人口多的话，那么面积小的白沙县房子肯定不合适，因此为了满足基本生活需求，夫妻总共50平方米，学龄前小孩10平方米，小学至高中的小孩15平方米，读大学的子女和老人20平方米。

4、根据税费支出选择面积

白沙县买房的时候都是需要缴纳税费的，不管是购买白沙县新房还是白沙县二手房，交易过程中都需要交纳税费，其中契税多少和房屋面积大小息息相关。如果买的白沙县房子过大，契税也要征收的多。无疑给我们白沙购房的成本当中有增加了不少支出。因此我们不妨选择在可以享受契税优惠的范围内选房，例如在91平方米和89平方米的白沙县房子中，可以选择89平方米的。

白沙楼盘排行

1、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，产权年限70年。

2、希望木棉湖： 均价12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，周边餐饮有木棉湖饭店(100米)美味烧烤园(2.4公里)。

3、知言山湖著： 均价8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面，绿化率40%。

4、四季春天·温泉小镇： 均价14000元/㎡，四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，绿化率40%。

5、海南大溪地住宅小区： 均价元/㎡，海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县，绿化率50.5%。

6、福安·中央公园： 均价8000元/㎡，福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边，

7、白沙邦溪风情小镇步行街： 均价7300元/㎡，项目地址：海南省白沙县邦溪镇镇政府旁。

白沙是否纸得买？，白沙房价还会涨吗？很多人问小陈，白沙房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。