海南房产|白沙县房产证要等贷款还完才能拿吗

摘要：海南白沙县，海南房产证不要等贷款还完才能拿。白沙县购房者办理房贷后，银行会要求借贷人办理房屋抵押手续，同时银行也会和房管局报备，那么在海南房产证办下来后还是会由借贷人自己保管，但是上面会...

白沙县房产证要等贷款还完才能拿吗 海南白沙买房，白沙买房无小事，因为白沙买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以白沙买房时要注意的事项有很多~

白沙房产证不要等贷款还完才能拿。海南购房者办理房贷后，银行会要求借贷人办理房屋抵押手续，同时银行也会和房管局报备，那么在白沙房产证办下来后还是会由借贷人自己保管，但是上面会有抵押的字样，需要还清房贷才能解押。

1、 申请

海南房地产开发企业将办理产权登记的资料提交给房管部门，并向房管部门提出申请白沙房产证的申请。

2、 初审

房管部门工作人员对海南房地产开发企业提交的资料进行初审，如果资料齐全其而符合申领白沙房产证的资格，工作人员会受理申请并开具收件回执，约定房屋测绘时间。

3、 测绘

房管部门工作人员会在约定的时间对交易房屋进行实地测绘，确定房屋的面积、结构、位置等情况，并绘制出房屋测绘图(表)。

4、 审批

测绘完毕，房管部门工作人员会对申请资料和测绘图进行再次审批，若符合规定的，则予以批准，并确定好房屋产权。

5、 缴费

审批结果出来后，开发企业会通知产权人缴纳相关费用，比如契税、印花税、测绘费等。

6、 发证

房管部门会在规定时间内将白沙房产证制作完毕，产权人届时可前往领取。

委托他人办理白沙房产证：

1、 签订委托协议

海南购房者需与代理人或代理公司签订合法有效的委托协议，注意明确委托事项、委托范围和委托时限。

2、 缴纳各项税费

一般来说，代理人或者代理公司会要求海南购房者提交将白沙房产证代办费、契税、印花税、公共维修基金等税费结算清楚，注意保留好交易凭证。

3、按照约定时间领证

代理公司或代理人代交上述税费之后，申请办理白沙房产证，并办理抵押登记后，买方就可以领取白沙房产证了。

白沙县买房优势：海南房地产，旅游度假。旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势，当然了，离旅游景点近些那是醉好不过了。如果你来过海南，如果环岛旅行过，是不是会觉得震撼和不可思议呢？这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。