白沙交首付后可以退款吗

摘要：海南白沙县购房，交了首付一般都是可以退房的，可以分成几种情况1、开发商有问题的，包括有质量问题、延期交房、房屋和实际不符等多种情况，只要是责任属于开发商的都可以退房。2、如果是...

交首付后可以退款吗 白沙新房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南白沙买房。

交了首付一般都是可以退房的，可以分成几种情况

1、开发商有问题的，包括有质量问题、延期交房、房屋和实际不符等多种情况，只要是责任属于开发商的都可以退房。

2、如果是白沙县购房者不想要了，并在白沙县购房合同里有退房条款的，可以根据合同里的退房条款直接退房。

3、如果因为白沙县购房者原因想要退房的，且白沙县购房合同并没有退房相关款项，会需要和开发商进行协商，通常只要赔偿违约金就可以退房了，开发商不同意的可以选择仲裁，只要符合法定退房就可以退房。

1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对纸超过3%，依照法律规定白沙县购房人有权解除合同。

2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知白沙县购房人变更，则白沙县购房人有权解除合同。

3、若交付的房屋有质量问题且影响到白沙县购房人正常居住使用的，则白沙县购房人有权解除合同，例如：白沙县购房人买了海南房子，房屋内不断漏水、渗水、墙体裂缝，导致白沙县购房人无法正常居住使用的，白沙县购房人就有权解除合同。

4、很多开发商在合同中约定，超过一定期限不交房的，则白沙县购房人有权解除合同。开发商经白沙县购房者催告后的三个月的合理期限内，仍未履行交房义务的，白沙县购房者有权要求退房，合同中另有约定的除外。

5、不可抗力可以是自然因素，同样也可以是人为因素，自然因素包括地震、水灾、海啸等;人为因素主要是政策，当不可抗力影响了合同的正常履行时，白沙县购房者有权解除合同。需要提醒白沙县购房者注意了解合同中关于不可抗力的说明，以免开发商“浑水摸鱼”。

白沙买房优势：白沙县内有海南醉大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里，水中有300多个小岛，水库周边风光秀丽。来到白沙，松涛水库的美景纸得一览。这个水库的资源是全国少见的，它能灌溉三市两县的123万亩的良田，每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电，是海南经济发展坚强的后盾。，白沙二手房