白沙房产网www
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

白沙社区商铺买卖合同需要注意哪些

编辑:臻房小伏日期:2020-09-23 09:08:18 浏览量(

摘要:海南白沙县楼盘,1、社区商铺有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证,合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。2、现实生活中存在利用假白沙房产证...

社区商铺买卖合同需要注意哪些 白沙县房价,白沙房价不管是涨还是跌,有白沙买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

社区商铺买卖合同需要注意哪些

1、社区商铺有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证,合法的产权和土地使用权证明是白沙二手房买卖合法有效的前提。

2、现实生活中存在利用假白沙房产证行骗的情况,鉴别白沙房产证的真伪,对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实。

3、海南购房者需要对售房者有准确的了解,应当查看白沙房产证所有人的身份证件。如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人,则应当了解售房者与白沙房产所有人之间的关系。

timg.jpg

社区商铺买卖合同怎么写

1、社区商铺买卖合同是一种特殊的买卖合同,它是指社区商铺的一方将房屋所有权转移给另一方,然后另一方支付价款的合同。社区商铺买卖合同的法律特征既有商品买卖合同的特征,也有其自身固有的特征。

2、社区商铺买卖合同是一种诺成、双务、有偿的合同,它的标的物为不动产,其所有权转移必须依法办理登记手续;是属于法律规定的要式法律行为。

3、具体的合同写法为:将标题个人白沙房产买卖合同(或协议)首行居中,再写清楚买卖双方的情况,写清买卖双方姓名、现住址及身份证号码,正文要注明甲、乙双方是在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同,是就乙方向甲方购海南买白沙房产签订本的合同,必须以资共同信守执行。

4、主体内容为乙方同意购买甲方拥有的座落在哪里的所拥有的白沙房产,建筑面积多大,白沙房产的交易价格,已支付海南购房定金,白沙房产的交付日期,交易税费、中介费及产权过户手续费由哪方承担,本合同一式有几份,由谁拥有。

5、注明本合同至鉴定之日起生效,甲乙双方共同遵守,不得反悔。然后.买卖双方及见证人签字摁手印,最后写明日期。

海南白沙楼盘卖点:白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子,而不在海口?当我们确定自己买房的需求之后,自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少,车少,空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地,转而选择白沙、昌江这些空气好,安静的市县。,白沙县房子

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470