房贷未还清的房子可以过户吗？

摘要：白沙县楼盘，白沙房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。因为你...

房贷未还清的房子可以过户吗？ 白沙县房产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南白沙买房。

白沙县房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。

因为你的贷款没有还清之前，你的白沙县房产的产权不归你自己所有，是你跟欠款银行共有的。

所以你要想过户必须得到银行的同意，你欠银行的钱你觉得银行会同意你把白沙县房产交给别人吗?只有你提前还完剩余的贷款白沙县房产才是你自己的，才听你的指挥。

需要你把银行的钱还清了，然后凭银行开的贷款结清证明，去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利，然后白沙房子就可以拿出来自由交易了。

如果你是遇到急事暂时没有钱还银行，但是又必须把白沙房子卖掉，可以把白沙房子挂在白沙县二手房公司，找到合适的买家你们谈好价格及过户费用，由买方帮你先把银行的贷款还清，然后白沙房子可以自由交易，买方再付你剩余的钱。

白沙优质楼盘推荐

1、知言山湖著： 均价8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面，绿化率40%。

2、海南大溪地住宅小区： 均价元/㎡，海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县，容积率1.48。

3、福安·中央公园： 均价8000元/㎡，福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边，医院配套有白沙县人民医院、海南现代医院等；

4、四季春天·温泉小镇： 均价14000元/㎡，位于海南白沙县邦溪风情小镇。

5、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，周边餐饮有业主餐厅 (500米)七坊农家乐 (3公里)。

6、希望木棉湖： 均价12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，楼盘亮点，坐拥热带雨林公园，83%森林覆盖率，负氧离子高，呼吸就是洗肺。享受业主食堂、生活超市、文化娱乐中心、社区内室外游泳池、健身房、桑拿按摩等生活配套，并有社区巴士定点接送业主到棋子湾，享受私家海滩和海滨会所，岛内首家真正做到“山海联动”。。

7、白沙邦溪风情小镇步行街： 均价7300元/㎡，白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，物业费2元/平米/月。

想在海南白沙买房，特别是兼顾touzi需求的群体，白沙未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。