海南白沙县楼盘|征信黑了白沙房产证可以贷款吗

摘要：海南白沙县买房，征信黑了是可以用海南房产证贷款，不过能不能贷款成功，这个要看到哪里贷款了。如果是办理银行贷款，一般是要求信用良好的，征信黑虽然可以提供海南房产证申请抵押贷款，但也可能会...

征信黑了白沙房产证可以贷款吗 海南新房，如果你来过海南，看看白沙的天，看看白沙的白云，就一定有白沙买一套房子的冲动。

征信黑了是可以用白沙房产证贷款，不过能不能贷款成功，这个要看到哪里贷款了。

如果是办理银行贷款，一般是要求信用良好的，征信黑虽然可以提供白沙房产证申请抵押贷款，但也可能会被拒，就算批贷了，贷款利率会上浮，还有就是额度会比较低。

如果是办理其他金融机构贷款，用白沙房产证贷款，只要还款能力不错，征信黑也是可以放款的，不过利率会比较高。

如果在办理白沙房产证贷款时，处于婚姻存续的状态，需要夫妻两人共同签字的。因为在婚姻存续期间，房屋都属于共同财产，所以两个人都有着同样的处分权，不是一个人就可以做主将房屋抵押。除此之外，在办理贷款的时候，还需要提供婚姻证明以及所有人到场签字，并且还要考核夫妻二人的偿还能力，才能够顺利办完整个流程的贷款。

因为在婚姻存续期间，无论是白沙房产还是负债，都属于共同承担，所以在办理的过程当中，需要先找评估机构对于白沙房产进行评估，然后由夫妻双方共同到场进行抵押合同的签订，在由银行或者是其他金融机构进行审核之后，发放贷款。此时白沙房产证已经抵押给银行，需要经过分期或者是一次性偿还之后才能够向银行赎回白沙房产证，并且到房管局进行解押。

一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，借款人自递交工作证明、收入证明、白沙房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15-20个工作日内便可获得贷款。

1、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长，几乎所有银行都在开展这项业务，不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。

2、银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程中会涉及白沙房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。

3、贷款人可以通过担保公司来进行贷款，这样会大大简化审批流程，只要抵押的白沙房产能够得到认可，就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大，而且需要付出比较高的费用，需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外，互联网金融平台也是不错的选择。

白沙买房优势：白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，但年平均还达2000小时以上，日照率45～47%，日照变化小，醉长13.17小时，醉短10.59小时。年平均降雨量1725毫米，山区气候特点突出。由于境内地形复杂，东南部多雨，西北部少雨。，海南白沙房产信息网