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白沙外地人在杭州买房的政策

编辑:臻房小贺日期:2020-08-20 09:04:19 浏览量(

摘要:海南白沙县养老,1、白沙购房者要能提供三年内,连续2年及以上缴交社保的证明文件。2、白沙购房者在本市没有住房,可购买1套住房,在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家...

外地人在杭州买房的政策 海南楼盘,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南白沙都是醉好的买房选择。

外地人在杭州买房的政策

1、海南购房者要能提供三年内,连续2年及以上缴交社保的证明文件。

2、海南购房者在本市没有住房,可购买1套住房,在市区XG范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。

3、无房且无贷款记录可按首套房执行,但如果外地有房或有房贷记录,则需要按二套房执行。

4、XG范围:为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区,10个区。

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在杭州海南买房有哪些注意事项

1、价款及支付条款:

在海南购房合同中应明确规定每平方米价格,假如包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明该房款是一次付清还是分期付款,或者又是是现金支付还是其他支付方法等。

2、房屋所占土地的使用权:

如果卖方没有合法取得该土地的使用权的话,应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。

3、标的及质量条款:

海南购房者要问明所买的商品房位于何处何路几号几层,是砖混结构还是砖木结构,朝向怎么样,还有就是建筑面积和居住面积各为多少,这些问题一定要了解清楚。

4、白沙县房产证的办理:

合同中应约定房屋交付后如何办理白沙县房产证过户手续。建议消费者尽快办理白沙县房产证,因为白沙县房产证是房屋所有权的证明。

5、违约条款:

应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法,如果房屋开发上在格式合同中私自定下诸如“若开发商不能按时交付房屋,按该房屋合同价款0.001%支付违约金”的不合理条款时,消费者应对此坚决抵制,因为这是白沙县房地产开发商不想履约的一个征兆。假如合同中未约定违约金条款时,依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。

白沙县买房优势:白沙二手房,白沙黎族自治县主要河流有南开河、石碌河、珠碧江,为海南有名的三大河流。

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