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海南白沙县楼盘秘笈——房产证上面可以写几个人的名字

编辑:臻房小冯日期:2020-08-17 09:06:45 浏览量(

摘要:白沙养老,只能写一个人的名字,白沙县房地产权证是一人一证。如果想要和多个人共有这个白沙房产,可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。第一业主即共同购买人的顺序第...

房产证上面可以写几个人的名字 海南白沙县楼盘,白沙的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在白沙购房。

房产证上面可以写几个人的名字

只能写一个人的名字,白沙房地产权证是一人一证。如果想要和多个人共有这个白沙房产,可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是白沙房地产权证,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是白沙房地产权共有(用)证,在占有房屋份额那栏填的同样是共有。两证的颜色上有分别,前者封面是红色的,也被称为大红本,这个证只有1人所有。后者封面则是绿色的,一人一本,可以归多人所有。

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白沙房产证抵押贷款需要的资料和条件

1、借款人的有效身份证、户口簿。

2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。

5、白沙房产的产权证,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过白沙房产评估价值的1/2。

6.、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明。

白沙房产证过户流程

1、买卖双方进行白沙房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到白沙房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放白沙房产卖契,原则上白沙房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后,买方应持白沙房地产交易所发给的白沙房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经白沙房地产管理部门审查验证后,买方可领取白沙房地产权证。

白沙县买房优势:白沙房地产,旅游度假。旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势,当然了,离旅游景点近些那是最好不过了。如果你来过海南,如果环岛旅行过,是不是会觉得震撼和不可思议呢?这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。

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