三套房契税比二套多多少

摘要：白沙县新房，三套房契税与二套房一样，均为3%。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持白沙房地产业，原则上二套房、三套房及以上白沙房产的契税均按3%征收。银行认定第三套房贷款...

三套房契税比二套多多少 海南房子，有钱没钱都得有套房，不管好赖，白沙有了房似乎才能获得某种“资格”，白沙房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

三套房契税与二套房一样，均为3%。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持白沙县房地产业，原则上二套房、三套房及以上白沙房产的契税均按3%征收。银行认定第三套房贷款的人群归纳下：第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明。

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括海南购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

3、契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持白沙县房地产业，原则上，二套房，三套房及以上白沙房产的契税均按3%征收。

4、银行认定第三套房贷款的人群归纳下：　第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明。

1、对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款;商品住白沙县房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

2、对拥有1套住房且相应海南购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

海南白沙楼盘卖点：白沙县内有海南醉大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里，水中有300多个小岛，水库周边风光秀丽。来到白沙，松涛水库的美景纸得一览。这个水库的资源是全国少见的，它能灌溉三市两县的123万亩的良田，每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电，是海南经济发展坚强的后盾。，海南白沙房价。