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按揭房屋贷款条件有哪些

编辑:臻房小赵日期:2020-07-11 09:04:21 浏览量(

摘要:白沙房地产,1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业...

按揭房屋贷款条件有哪些 海南买房,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南白沙买房。

按揭房屋贷款条件有哪些

1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于白沙县购房的,还须满足我国境外人士白沙县购房有关政策。

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)。

3、具有良好的信用记录和还款意愿。

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力,借款人每月的总负债(借款人名下全部贷款的合计还本付息额)醉高不得超过其月均收入的50%,还款方式为非分期还款的,借款人贷款期间本息合计不得超过其同期累计收入的50%,或具有足以覆盖到期还款本息的个人金融资产。

5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性touzi、海南房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。

6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。

7、在银行开立个人结算账户。

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按揭房屋贷款注意事项

1、明确申请贷款的理由。银行贷款是受银监会的,在贷款的理由上要求的比较高,借贷者在申请银行贷款的时候,要将贷款的理由表述的清洗明确。不要模棱两可,直接说明自己的贷款用途。

2、贷款金额不要太大。银行贷款不仅条件要求的比较高,贷款资金少也是其特点之一,因此借贷者申请银行贷款,好不要把金额定的太大。可以找有经验的银行职员来咨询一下,自己的信用度以及条件可以贷款到多少,通常金额申请的越大,失败的可能也越大。

3、详细贷款阅读申请银行贷款说明。例如:贷款的用途、个人信用记录、还款方式、收入来源等等这些信息,这些都是详细的说明,能够提高申请的成功率。当然,想要成功率,个人的信誉也是重要的,借贷者可以通过使用银行信用卡来提高信用度。

海南白沙楼盘卖点:白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子,而不在海口?当我们确定自己买房的需求之后,自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少,车少,空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地,转而选择白沙、昌江这些空气好,安静的市县。,白沙县房地产

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