提前还款需要带什么资料

摘要：海南白沙买房，1、还款人的身份证：复印件+原件;2、一张余额足够还房贷的银行卡;3、海南买房时的贷款合同：复印件+原件;4、到银行预约申请，一般申请批准后，当月就会扣钱。房贷提前...

提前还款需要带什么资料 海南二手房，白沙的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、还款人的身份证：复印件+原件;

2、一张余额足够还房贷的银行卡;

3、白沙买房时的贷款合同：复印件+原件;

4、到银行预约申请，一般申请批准后，当月就会扣钱。

1、全部提前还款：

已经还了的利息不退，剩下的就没有利息了。

2、部分提前还款：

每月还款额不变，还款期限缩短：可有效节省利息;

每月还款额减少，还款期限不变，可减小月供负担;

每月款款额减少，还款期限缩短，可节省较多利息。

3、剩余贷款总本金不变，只讲还款期限缩短：

总本金保持不变的话，还款期限缩短，那么月供就会增加，所支付利息会有所减少，相对来讲，不太划算。

一般来说，以下两类人群比较适合提前还款：

1、处于还款初期的借款人，因为利息支出通常集中在还款初期，借款人这时候提前还贷可节省利息。

2、借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款，然后用此套白沙房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求来解决自身融资需求。

1、建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的收取1%。

2、农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。

3、工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。

4、中国银行：不满一年提前还款的，收取醉高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。

5、交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。

白沙买房优势：白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，但年平均还达2000小时以上，日照率45～47%，日照变化小，醉长13.17小时，醉短10.59小时。年平均降雨量1725毫米，山区气候特点突出。由于境内地形复杂，东南部多雨，西北部少雨。，白沙房产