【海南白沙县房子技巧】房子加名字怎么加

摘要：海南白沙县房产，1、无房贷加直系亲属名字的，业主到房屋交易中心办理;2、有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理;3、海南房产证加非直系亲属名字的...

房子加名字怎么加 白沙县买房，白沙不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、无房贷加直系亲属名字的，业主到房屋交易中心办理;

2、有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理;

3、白沙县房产证加非直系亲属名字的，则按照房屋买卖流程操作。

1、提前准备资料：

不管是办理任何事情，提前备好相关资料才能避免办理的时候出现意外情况。在白沙县房产证上加名之前，需要准备的资料也有很多，如果不知道的朋友，也可以在网上了解一下，或者直接拨打当地房管部门的电话咨询一下。一般情况下都需要结婚证、身份证、白沙县房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理。

2、前往办理手续：

双方准备好资料之后，就可以去房管局办理加名手续了，一般现在的办事大厅都是自助取号排队等候的。办理白沙县房产证加名时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。

3、领取新的产权证：

在办理完白沙县房产证加名手续之后，当事人只需等待通知，一般加名手续办理完10个工作日以后，不过具体情况具体分析，遇到节假日的话，一般都是要顺延的。在等到通知之后，当事人就可以去房管局大厅领取一份新的白沙县房产证，领取到的新的白沙县房产证上就是夫妻二人的名字了。

可以。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对白沙县房产贡献等因素。 另外，如果是婚前白沙县购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果白沙县房产证只有男方名字，那么白沙县房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。 如婚前白沙县购房但共同还贷，白沙县房产证只有男方名字，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增纸部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。 产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。

海南购房。。。海南白沙买房优势：白沙县内有海南醉大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里，水中有300多个小岛，水库周边风光秀丽。来到白沙，松涛水库的美景纸得一览。这个水库的资源是全国少见的，它能灌溉三市两县的123万亩的良田，每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电，是海南经济发展坚强的后盾。