白沙县购房秘籍：公积金买房后辞职了怎么办

摘要：海南白沙购房，如果已经办理好公积金贷款，工作发生了变化不影响公积金贷款，每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。因为贷款已经发放，就会按照之前贷款合同约定的利率计算。因为住房...

公积金买房后辞职了怎么办 白沙房地产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南白沙买房。

如果已经办理好公积金贷款，工作发生了变化不影响公积金贷款，每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。因为贷款已经发放，就会按照之前贷款合同约定的利率计算。因为住房公积金有个人账户，企业和个人缴纳的费用全部形成个人账户总额，辞职后只是停止了缴纳，但账户里的钱所属个人，只要符合公积金提取规定，随时可以提取自由支配。

离职后还在当地工作，原单位公积金账户会与新单位合并。离职后去外地工作处理方法有两种，如果外地的工作单位建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。另一种是销户提取。

1、开发商不愿接受公积金贷款：

由于公积金贷款房贷周期长，对开发商来说回笼资金较慢，承担的风险较大，所以有些开发商不太愿接受公积金贷款，如果遇到这种情况，白沙购房者只能选择商业贷款了。

2、批贷方面较商业贷款额度要少：

住房公积金作为职工住房福利政策，并非职工想贷多少就可以贷多少，而是有醉高额度限制的。不过，如果个人贷款额度不足时，夫妻可共同申请公积金贷款，这样贷款额度会高点。

3、公积金缴存有要求：

除了醉高额度限制外，如果想要申请公积金贷款，还要满足一定的缴存时间，比如借款人连续缴存公积金6个月以上，且公积金账户处于缴存状态，就像北京、上海、广州等地。不过，也有一些城市要求连续缴存12个月以上才能贷款，就像天津、长沙等地。

4、账户余额对贷款额度有影响：

公积金账户余额会影响贷款额度，如果账户余额太少，那么能申请到的贷款额度就会越低，所以在申请公积金贷款前，醉好不要动公积金账户余额。不过，并非所有城市公积金贷款额度都受账户余额影响。

5、放贷周期长：

与商业贷款相比，公积金贷款手续繁琐，房贷周期较长，快的话一个月，慢的话2个月甚至更久，如果你着急海南买房，还能选公积金贷款海南买房吗?

海南白沙楼盘卖点：白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子，而不在海口？当我们确定自己买房的需求之后，自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少，车少，空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地，转而选择白沙、昌江这些空气好，安静的市县。，海南房产信息网。