白沙新房秘籍|房产税如何缴纳

摘要：海南白沙楼盘，1、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳白沙房产税。纳税人将原有白沙房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳白沙房产税。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移...

房产税如何缴纳 白沙县房产，白沙配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

1、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳海南房产税。纳税人将原有海南房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳海南房产税。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，海南房产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳海南房产税。

2、纳税人出租、出借海南房产，自交付出租、出借海南房产之次月起，缴纳海南房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳海南房产税。纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳海南房产税。海南房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳海南房产税。

1、按海南房产原纸一次减除30%后的余纸计算。其计算公式为：年应纳税额=海南房产账面原纸×(1-30%)×1.2%按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2，按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

2、海南房产税的会计处理方法，施工企业海南房产税应纳税款，通过“应交税金-应交海南房产税”科目进行核算。

1、注意申报期限，这个每月基本都有变化，要及时在国地税网站查询申报日历。要注意应纳税收入一定准确，当期开票收入无论款项是否收回，都要计入应纳税收入;另外，一定掌握不能多算收入，如果多缴税金，办理退税很不方便。

2、网上申报如果办理三方联库(就是申报完毕直接网上缴纳税款)协议，切记只能上传一次(上传直接交税)。如果怀疑是否缴税成功，一定要联系税务确认后才能再次点击上传。避免重复交税。如果没有办理三方联库，一定注意填写电子缴款书，在纳税期内到银行缴纳税款。醉后千万别忘记申报个人所得税明细。申报错误，不要慌张，可以进行重新申报。但一定在申报期内。

白沙楼盘排行

1、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于鹭湖国际养生度假区，开发商是海南中合置地房地产开发有限公司。

2、四季春天·温泉小镇： 均价14000元/㎡，四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，物业公司是海南金亿达物业服务有限公司。

3、福安·中央公园： 均价8000元/㎡，福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边，容积率1.5。

4、白沙邦溪风情小镇步行街： 均价7300元/㎡，白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，生活配套有中国邮政储蓄银行(邦溪镇支行)581米。

5、希望木棉湖： 均价12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，楼盘卖点，坐拥热带雨林公园，83%森林覆盖率，负氧离子高，呼吸就是洗肺。享受业主食堂、生活超市、文化娱乐中心、社区内室外游泳池、健身房、桑拿按摩等生活配套，并有社区巴士定点接送业主到棋子湾，享受私家海滩和海滨会所，岛内首家真正做到“山海联动”。。

6、海南大溪地住宅小区： 均价元/㎡，海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县，周边餐饮有兴恒小吃 (90米)彪哥海鲜城 (93米)洪都酒家 (122米)转角爱 (341米)。

7、知言山湖著： 均价8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面，物业公司是暂无。

白沙冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在白沙，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。