白沙县买房——贷款还清后如何拿房产证

摘要：海南白沙县楼盘，贷款还完之后，直接去银行办理结清手续，拿回白沙房产证就行。有时白沙房产证会抵押在当地房管局，所以客户在银行办理了贷款结清手续，拿回他项权证后，就还需要带上本人身份证、户...

贷款还清后如何拿房产证 海南白沙房产信息网，海南白沙，风景优美，空气新鲜，海南白沙有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

贷款还完之后，直接去银行办理结清手续，拿回白沙县房产证就行。有时白沙县房产证会抵押在当地房管局，所以客户在银行办理了贷款结清手续，拿回他项权证后，就还需要带上本人身份证、户口本、贷款结清证明、他项权证、白沙购房合同、贷款合同等资料去当地房管局办理解押手续，才能拿回白沙县房产证。

1、查询白沙购房资格：在海南买房之前，白沙购房者一定要先了解自己是否符合当地的白沙购房条件，特别是想要在这些大城市海南买白沙房子的朋友，如果不具备当地的白沙购房资格就无法申请贷款购海南买房屋。一般而言，拥有本地户口的白沙购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的白沙购房者有交纳社保的相关要求。

2、估算白沙购房资金：贷款海南买房可不只是准备好首付款就可以了的，白沙购房者应该在办理贷款海南买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好白沙购房预算。大家在海南买房之前，应该都有想过要买什么样的白沙房子，对贷款海南买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。

3、看房选房：白沙购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是醉好的，选白沙房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外白沙购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建设的白沙县房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。

4、交首付签合同：虽然现在大多数白沙购房者在选好了白沙房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，白沙购房者也可以选择不交。白沙购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，白沙购房合同的重要性相信大家都清楚，所以白沙购房者在签白沙购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

5、办理按揭手续：白沙购房合同签好了之后，白沙购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果白沙购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，白沙购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

6、房屋交接：如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，白沙购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，在验房报告里面逐项的填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。

白沙县买房优势：白沙县房地产，白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子，而不在海口？当我们确定自己买房的需求之后，自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少，车少，空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地，转而选择白沙、昌江这些空气好，安静的市县。