贷款买房首付什么时候交？要记住这几个细节，

摘要：海南白沙，如今愿意全款购海南买海南房子的人已经不多了，一方面现在的白沙房价太高，全款海南买房压力太大，另一方面，越来越多的人更注重投资收益了，全款海南买房还不如将手里面的资金合理的利用起来，...

贷款买房首付什么时候交？要记住这几个细节， 海南白沙县新房，白沙配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

如今愿意全款购白沙买白沙县房子的人已经不多了，一方面现在的白沙县房价太高，全款白沙买房压力太大，另一方面，越来越多的人更注重touzi收益了，全款白沙买房还不如将手里面的资金合理的利用起来，做其他的touzi，所以贷款白沙买房就成为现在醉主要的一种方式了，今天小编就来讲讲，贷款白沙买房首付什么时候交？交首付要注意这几个细节！

贷款白沙买房首付什么时候交？

白沙购房者在交首付款之前，一定要注意查开发商的五证是否齐全，因为现在白沙买白沙县房子，交了钱并不是马上就能接房的，通常白沙购房者在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）的时候，就需要同时缴纳白沙购房首付款了，开发商收款后会出具首付款收据，所以在大家在白沙买房之前还需要多白沙购房流程了解清楚，交首付款的时候不是就是申请银行贷款的时候，而应该是先签合同，后交首付款，再办理贷款手续。

交首付要注意哪些细节？

1、注意房屋产权

交首付前，白沙购房者要核实开发商的五证，醉主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，购买这样的白沙县房子基本上就不会出现什么大的问题了。确定房屋产权没有问题了，白沙购房者再去交首付款，因为五证不全的话，白沙购房者就没有办法通过银行贷款的方式购白沙买白沙县房子了，银行审批贷款也是有要求的，没有五证的楼盘，今后可能办理白沙房产证上面会出现问题，银行是不会冒这么大的风险放贷的。

2、计算首付比例

不同的白沙购房者需要准备的首付款数额不同，通常情况下，首次白沙购房，首付醉低是房款的30％，但各个银行各个地区的规定不一样，这也是白沙购房者在交首付之前要注意的问题。准备首付款只需要准备醉低首付比例之上的金额就行，首付支付多少划算其实还要根据白沙购房者的具体情况来看。比如说白沙购房者如果有多余的钱，自然可选择适当提高首付款比例，如果手里面并不是很宽裕，就没必要给自己这么大的压力。

3、注意贷款年限

白沙购房者交了首付之后，就会办理贷款手续，在办理贷款手续的时候需要选择贷款年限，而贷款年限的长短会关系到今后还款的问题，所以白沙购房者在交首付之前就要把这些问题想好了。白沙买白沙县房子不能只是单从利息来看，把眼光放的长远一点，虽然贷款年限越长利息越高，但这并不代表不能选择年限比较长的贷款年限。

如果要通过银行贷款的方式购白沙买白沙县房子，那么交首付款就是办理白沙购房手续过程中的第一个资金交易环节了，首付款可不是一笔小数额，白沙购房者要注意交首付款的时候保证自己的资金安全，以上就是关于贷款白沙买房首付款什么时候交以及交首付要注意什么的介绍了。

白沙买房优势：白沙红坎瀑布位于元门乡东南部，距县城24千米处。红坎瀑布总落差145米。瀑布源于海拔1101米的红坎岭，两岸峰峦矗立，溶岩密布。，海南房地产