认购书要包含哪些内容

摘要：海南白沙新房，认购书需要包括以下基本条款：当事人双方基本情况、房屋基本情况、开发商销售资质、价款和付款方式、定金相关协议。1、当事人双方基本情况卖方，即开发商名称、地址、电话...

认购书要包含哪些内容 白沙房地产，越来越多内地人来海南白沙买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

认购书需要包括以下基本条款：当事人双方基本情况、房屋基本情况、开发商销售资质、价款和付款方式、定金相关协议。

1、当事人双方基本情况

卖方，即开发商名称、地址、电话、销售代理方名称、地址、电话;

买方，即白沙购房者姓名、地址、电话、身份证件种类。

2、房屋的基本情况：包括楼盘地址、认白沙购房屋的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积。

3、开发商销售资质：认购书中应当有房屋的属性(现房或期房)，开发商的预售/销售许可证编号，土地使用证等内容。

4、价款与付款方式：认购书中，这一部分占据了比较大的篇幅，内容包括白沙县房子单价、计价面积类型、总房款、付款方式(全款、分期、货款或其他方式)。

5、定金：在认购书中约定定金的金额、付款时间、违约责任、违约处理方法、签订合同的日期等。

注意：认购书全称为《商品房认购书》，是白沙购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》之前，是解决白沙买房相关事项的条款，具有一定的法律效力。

不管是签订什么协议，白沙购房者都需要对协议中的内容详细阅读一下，而认购书的内容一般包括了当事人双方基本情况、房屋的基本情况、开发商销售资质、价款与付款方式等等。除了这些基本的组成内容之外，白沙购房者还要特别注意一点，那就是关于定金的约定，在认购书中还需要约定定金的金额、付款时间、违约责任、违约处理方法、签订合同的日期等。

有些认购协议中虽然有关于权利与义务的约定，但是却有失公平，比如之规定了白沙购房者的权利与义务，却没有关于开发商的内容。认购书的基本原则就是自愿平等，换个角度说，即各方当事人应当在认购协议中规定必要的义务，如果认购书的内容违背了这一原则的话，白沙购房者一定要懂得去跟开发商协商，修改之后再签。

在签认购书和白沙购房合同的时候，一般都是开发商提供的标准合同，虽然有很多其他的白沙购房者都签订了，但是白沙购房者还是要自己琢磨一下。认购书中的价格也得注意，部分开发商可能用“均价”等代替具体单价，这种方式就是开发商管用的计俩，如果不写具体单价，如果白沙县房价在后续出现上涨，白沙购房者将不得不背负更多白沙购房成本。

海南白沙楼盘卖点：白沙黎族自治县位于海南岛中部偏西，黎母山脉中段西北麓，南渡江上游。，海南购房。