摘要:白沙县楼盘,看到白沙县房价一天天上涨,还没有白沙买房的朋友们心里面也是一天天焦躁,所以很多朋友也等不及了,不想再等到自己完全有钱的时候再海南购房,而是利用现在手中的闲钱想办法支付首付款购...
凑首付款的天才方法是什么,买房子首付怎么算, 海南白沙房产,白沙买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在白沙买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
看到海南房价一天天上涨,还没有海南买房的朋友们心里面也是一天天焦躁,所以很多朋友也等不及了,不想再等到自己完全有钱的时候再白沙购房,而是利用现在手中的闲钱想办法支付首付款白沙购房,这也是提前海南买房的方法,不过在此之前大家首先要解决的就是首付款的问题,那凑首付款的天才方法是什么?海南买海南房子首付怎么算?
凑首付款的天才方法是什么
凑首付款的天才方法是找亲朋好友借钱、转卖贵重物品、抵押旧海南房子、将个人持有的理财产品变现、刷信用卡、申请信用贷款、合理利用公积金。
一、找亲朋好友借钱
如果父母经济情况不错,又有一笔暂时不用的闲置资金的话,那么可以考虑请求父母帮忙,或者找亲戚朋友借钱凑首付。但大家要记住,借款不论数额大小,都一定要打好借条。
二、转卖贵重物品
如果家中有旧车、旧房或其他贵重物品,不妨变卖一下。不过这种转现的方式周期还是相对比较长的,如果真的需要用这种方式,就要先找好买家,再买海南新房才划算。
三、抵押旧海南房子
如果家中有旧海南房子,但是短时间内找不到买家来购买,那么可以将旧房拿去抵押。这种方式能获得较大额度的贷款,但是要同时背负两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。
四、将个人持有的理财产品变现
如果你在平日里买了一些理财产品,比如基金、股票等,此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在借不到钱的情况下,这也不失为一种有效的办法。
五、刷信用卡
如果首付款的缺口不大,而且短时间内可以凑齐的话,那么可以刷信用卡支付首付,不过这种方式的利息成本较高。而且,醉好使用额度高的信用卡,不要使用多张低额度信用卡,因为容易被银行认为是套现。
六、申请信用贷款
如果你的信用良好、还款能力也较强的话,那么可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足。不过,用这种方式付首付海南买房后不光要还房贷,还要偿还信用贷款,后期还款压力会比较大。
七、合理利用公积金
公积金不仅可以用来贷款,还可以提取出来支付首付款。但支付首付款的条件是,白沙购房者要先垫付首付款,然后拿着白沙购房合同和发票提取公积金。简单来说就是你借钱付首付之后,就可以提取公积金还债了。
海南买海南房子首付怎么算
1、海南买海南房子首付根据不同地方海南买房首付不一样,例如,在我们中国城市较发达,北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市不同于一些直辖市,比例为一般城市是第一抵押贷款的第一抵押贷款的20%-30%,第二套住房首付的比例为50%-70%,基准利率的1.1倍是执行率。
2、海南新房普通按揭利率、抵押和抵押期限须经银行批准;(海南买海南房子首付一般来说,第一套住房贷款,不低于30%是普通住房首付,执行基准利率;第二套按揭首付不低于60%,实施基准利率上调10%;三个套房不允许进入)
上面就是小编给大家讲到的凑首付款的天才方法是什么?海南买海南房子首付怎么算的全部内容了,如果目前的资金距离首付款还差一点的话,是可以考虑使用上文所讲到的这些方法的,不过如果完全没有首付款的朋友们,上面的这些办法就不适用了,大家要注意这一点。
白沙买房优势:旅游度假。旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势,当然了,离旅游景点近些那是醉好不过了。如果你来过海南,如果环岛旅行过,是不是会觉得震撼和不可思议呢?这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。,海南楼盘
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