【海南房价】有哪些误区能让申请贷款时吃大亏

摘要：海南白沙，一、房贷年限越短越好在贷款白沙县买房的时候，最让纠结的问题之一就是房贷年限该选择多久?其实，同样的房贷额度，贷款年限越长，所还的房贷利息就会越多，于是，就不少白沙县购房者就...

有哪些误区能让申请贷款时吃大亏 海南白沙房地产，在白沙购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的白沙房价以及该小区白沙房价走势。。

在贷款白沙买房的时候，醉让纠结的问题之一就是房贷年限该选择多久?其实，同样的房贷额度，贷款年限越长，所还的房贷利息就会越多，于是，就不少白沙县购房者就认为房贷年限越短越好，其实不然，这是一种误区。因为房贷年限越短，每月的还贷压力就会越大，如果你经济能力有限，恐怕会有很大的压力，因此，不要以为房贷年限越短越好。

要知道当白沙县购房者做了房奴之后，身上要背负的房贷压力是非常大的。因此，在房贷压力以及由于房贷利率一直居高不下的情况下，有些房奴一有钱就想提前还贷，想以此来规避多付房贷利息的风险。当然了，想提前还贷是很正常的，但并非说有钱就该提前还贷，尤其是在善于理财的情况下。要知道，如果你善于理财，能够保证理财收入率高于房贷利率的，那么你完全没有必要提前还贷。

如果自己早点还清房屋贷款的话，这样一来不是就可以多剩下一些利息了吗，因此在这样的想法下，有些房奴就认为提前还贷一定可以省钱。其实不然，不少银行都有这样的规定，如果借款人还贷未满一年就进行提前还贷，那么可是要缴纳违约金的。虽然关于提前还贷后要交多少违约金没有相关的规定，但是一般都不会少。也就是说，在有违约金的情况下，提前还贷反而会让你花更多的钱。

随着时代的发展，就有了个人征信，而个人征信的出现就代表着人的信用。然而，在这个信用即财富的时代，许多白沙县购房者都认为只要存在征信不良记录，那么就再也无法获得房贷了。其实，这是不一定的，尽管你的个人征信里产生了不良记录，但由于不同的银行对于征信的要求会不一样。因此，如果你存在征信不良记录，那么不妨选择一家审核相对宽松的银行，同时接受高房贷利率，这样一来，你可以获得房贷。

在实际生活中相信不少白沙县购房者还存在这样一个误区，那就是公积金贷款不看征信，其实不然，无论是公积金贷款还是商业贷款，个人征信良好都是获得房贷的一大前提条件。

白沙优质楼盘推荐

1、知言山湖著： 均价8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面，周边餐饮有汕头饭店 湘味饭馆 日日祥酒店。

2、希望木棉湖： 均价12000元/㎡，希望木棉湖位于希望木棉湖，开发商是海南希望文化旅游开发有限公司。

3、海南大溪地住宅小区： 均价元/㎡，海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县，绿化率50.5%。

4、福安·中央公园： 均价8000元/㎡，福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边，医院配套有白沙县人民医院、海南现代医院等；

5、四季春天·温泉小镇： 均价14000元/㎡，四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，物业费1.50元/平米/月。

6、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，产权年限70年。

7、白沙邦溪风情小镇步行街： 均价7300元/㎡，白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，物业公司是市政统一管理。

白沙独占优越自然资源的环境下，白沙是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。