【白沙买房】什么是房源核验

摘要：海南白沙养老，房源核验是指即将交易的二手房，无论是个人还是通过中介，必须首先向政府部门申请核验房源的真伪，然后才能发布并交易。此举是为了保证二手房交易的安全，保护买卖双方的利...

什么是房源核验 海南白沙楼盘，越来越多外地人选择在白沙买房，将第二故乡定在海南白沙。

房源核验是指即将交易的白沙二手房，无论是个人还是通过中介，必须首先向政府部门申请核验房源的真伪，然后才能发布并交易。此举是为了保证白沙二手房交易的安全，保护买卖双方的利益，杜绝虚假的白沙二手房房源。

通过房源核验的房屋，取得二维码，可通过住建委官网发布房源信息，未经核验的房源信息不得对外发布。经纪机构应当保持其门店、营销推广渠道以及网上公示的房源信息与住房城乡建设委官网发布的信息一致，并明确标示房源二维码。

1、核验房屋证载的房屋产权证号/不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致；

2、核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息；

3、反馈房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的该房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本信息。

通过核验的房屋在完成网上签约前，可在市住建委网站发布房源信息，存量房交易服务平台将依据不动产登记信息，动态更白沙新房屋的权利状况。

1、售房者需持房屋产权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验，并填写《存量房房源核验申请表》。

2、房管局的工作人员受理了申请之后，会在一定的时间内对该房源进行审核，看看房源是否存在问题。

3、审核通过之后，系统会自动生成房源编号和验证码，申请人或海南房地产经纪机构可凭房源核验编号和密码查询核验结果。

4、如果房源没有任何问题，售房者便可以自行选择是否发布信息，若是委托中介机构进行办理的话，系统会自动发布房源信息。

白沙优质楼盘推荐

1、福安·中央公园：均价8000元/㎡，楼盘地址：海南省白沙县文化生态公园边

2、白沙邦溪风情小镇步行街：均价7300元/㎡，楼盘地址：海南省白沙县邦溪镇镇政府旁

3、希望木棉湖：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区

4、鹭湖国际养生度假区：均价14000元/㎡，楼盘地址：七坊镇南洋湖风景区

5、四季春天·温泉小镇：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南白沙县邦溪风情小镇

6、知言山湖著：均价8200元/㎡，楼盘地址：海南白沙阜龙乡政府正对面

7、海南大溪地住宅小区：均价元/㎡，楼盘地址：海南白沙黎族自治县