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外地人在杭州白沙买房可以写夫妻名字吗

编辑:臻房小成日期:2020-08-20 09:03:45 浏览量(

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外地人在杭州白沙买房可以写夫妻名字吗 白沙县房产网,如果你来过海南,看看白沙的天,看看白沙的白云,就一定有白沙买一套房子的冲动。

外地人在杭州白沙买房可以写夫妻名字吗

可以。白沙买白沙县房子可以写两人名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义白沙县购房合同,以后办理白沙房产证就是两人名字。

如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,异地户籍前提,需要两人各自本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起到售楼的地方签署两人名义白沙县购房合同,以后办理的白沙房产证就是两人名字。

有的地方规定,不是夫妻关系两人白沙县购房,需要先到本地公证处,办理住白沙房产权协议公证,明确各自在这白沙县房子上所占权益份额是多少,凭公证书,才可以签署两人名义白沙县购房合同。

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白沙房产证要不要写两个人的名字

1、白沙房产证登记谁的名字,白沙县房子就属于谁的财产:

尽管白沙县房子属于夫妻的共同财产,但是在白沙房产证上写双方名字就属于双方所有吗?其实并非如此。就算白沙房产证上写了两个人的名字,但是具体情况还是要看出钱的人是谁。因为有部分白沙房产可能是夫妻两人共同出钱,然而也有部分白沙房产是某一方单独出钱或父母出资,这些情况在登记白沙房产证时都会考虑在内。当然,若是两人共同申贷,那么在登记白沙房产时,建议写上两个人的名字,这样房贷审批的速度会快些。

2、白沙房产证上登记双方的名字,可能会影响第二套房的购买:

有部分人在结婚以后,手上会有一大笔,此时大多数家庭都会有购买二套房的打算。若双方在结婚时,首套白沙房产证上写两个人名字,这显明是不划算。由于目前对白沙县购房有了硬性规定。比如在购买首套房时会享受优惠,但首套房的白沙房产证上写了双方名字,因此在购买二套房时将无法享受此优惠,并且首付也会相应的提高。

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