外地人在杭州白沙买房可以写夫妻名字吗

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外地人在杭州白沙买房可以写夫妻名字吗 白沙县房产网，如果你来过海南，看看白沙的天，看看白沙的白云，就一定有白沙买一套房子的冲动。

可以。白沙买白沙县房子可以写两人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义白沙县购房合同，以后办理白沙房产证就是两人名字。

如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义白沙县购房合同，以后办理的白沙房产证就是两人名字。

有的地方规定，不是夫妻关系两人白沙县购房，需要先到本地公证处，办理住白沙房产权协议公证，明确各自在这白沙县房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义白沙县购房合同。

1、白沙房产证登记谁的名字，白沙县房子就属于谁的财产：

尽管白沙县房子属于夫妻的共同财产，但是在白沙房产证上写双方名字就属于双方所有吗?其实并非如此。就算白沙房产证上写了两个人的名字，但是具体情况还是要看出钱的人是谁。因为有部分白沙房产可能是夫妻两人共同出钱，然而也有部分白沙房产是某一方单独出钱或父母出资，这些情况在登记白沙房产证时都会考虑在内。当然，若是两人共同申贷，那么在登记白沙房产时，建议写上两个人的名字，这样房贷审批的速度会快些。

2、白沙房产证上登记双方的名字，可能会影响第二套房的购买：

有部分人在结婚以后，手上会有一大笔，此时大多数家庭都会有购买二套房的打算。若双方在结婚时，首套白沙房产证上写两个人名字，这显明是不划算。由于目前对白沙县购房有了硬性规定。比如在购买首套房时会享受优惠，但首套房的白沙房产证上写了双方名字，因此在购买二套房时将无法享受此优惠，并且首付也会相应的提高。

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