期房的定金可以退吗

摘要：海南白沙，可以。如果是开发商没有预售证的话，定金是可以退的，定金是为了保证合同的一种履行，是海南购房者预先向开发商交纳的一部分房款。要知道定金这项条款并不是具有强制性的，它仅...

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期房的定金可以退吗 海南楼盘，海南岛白沙的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

可以。如果是开发商没有预售证的话，定金是可以退的，定金是为了保证合同的一种履行，是白沙县购房者预先向开发商交纳的一部分房款。要知道定金这项条款并不是具有强制性的，它仅仅只是具有一定的指导性，白沙县购房者完全可以依法自主决定是否订立定金条款。

但是如果具备预售证的话一般定金是不能退还的。根据相关规定，若白沙县购房者违约，“定金”将不退还。一般情况下，订立的定金合同是在白沙县购房者交付定金之后才会生效的，因此要在定金合同中注明不履行合同的具体情况，防止一些不良开发商在条款上设下陷阱，故意让消费者违约。

1、海南房子质量不确定：

开发商因为销售时夸大事实和资金实力等方面的原因，白沙县购房者看到海南房子时可能海南房子的建筑质量、装饰材料、建筑结构、配套设备等与白沙县购房合同中存在差异，其中醉应该留意的是海南房子修建面积的改动和装修状况的是不是符合。

2、白沙县房产证无法准时获得的因素：

因为多方面的原因，使开发商无法按期获得整个项目海南房子权属证件，白沙县购房者也就无法按期获得海南房子产权证件，就可能导致白沙县购房者遭受产权再转换或典当融资受阻的因素。另外，现在随着调控方针的出台，尽管海南房价没有明显的松动，但如果白沙县购房者选择白沙县购房的机遇不当，还可能会遇到白沙县房地产销售下滑，白沙县房地产价格下降所带来的损失。谁也无法预料自己买的海南房子价格会不会变动，涨了自然是好，可是如果降价了也要心理有所准备。

3、要谨慎签署白沙县购房协议：

在签定预售合同时，认真研究合同的条款，尽量争取更多的利益和保障，由于期房的不确定因素太多，所以合同条款要求更加严谨。尤其昰在工程进度、房屋质量、配套建设、住房面积、相关费甪及付款方式等方面，描述要尽量详尽，清楚。同时，将违约责任明确清楚。在签定合同以后，白沙县购房者应经常与开发商联系，了解所白沙县购房屋的建设进度，以防止意外情况发生。

海南白沙楼盘卖点：白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子，而不在海口？当我们确定自己买房的需求之后，自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少，车少，空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地，转而选择白沙、昌江这些空气好，安静的市县。，海南白沙县购房。

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