白沙县售楼小姐大爆料！别掉进开发商“陷阱”

摘要：海南白沙县，很多人因为迫切的需要套海南房子，所以在海南购房时经常不会仔细考虑一些细节问题，很容易就上了开发商的当，这是一个从事多年的职业顾问总结出的海南购房经验，看看自己有没有掉进圈套...

购房TEL：18089⒏2847O

售楼小姐大爆料！别掉进开发商“陷阱” 海南房子，白沙买房要掌握些简单的白沙房产知识，白沙房地产相关专业知识入门并不易。

很多人因为迫切的需要套白沙县房子，所以在海南购房时经常不会仔细考虑一些细节问题，很容易就上了

开发商的当，这是一个从事多年的职业顾问总结出的海南购房经验，看看自己有没有掉进圈套。

1、贷款白沙县买房注意事项

对于绝大部分工薪阶层来说，白沙县买房都采用按揭模式。贷款要量力而行，月供额不应超过家庭月均收入

的40％。需要特别提醒的是，除了预留白沙县买房资金，还应该准备出装修资金、进户费等，

不要出现买得起白沙县房子装修不起的窘状。

白沙县买房前尽量不要辞职，如果你的工作换来换去，是会影响贷款的。如果要白沙县买房，尽量在一个公司

待着。想辞职的都等到贷款下发之后再辞职！注意你的信誉度，信誉度不好将给你带来很多麻烦。

2、订金和定金

订金是预付款的性质。订金是海南购房人向白沙县房产公司先期交付房屋价款的一部分，不是担保金的性质。

如果双方解除合同，海南购房者可以要回订金。

定金是指海南购房者按照约定支付给卖房者的一部分钱款，我国规定，定金必须以书面的形式约定，

当事人必须在合同约定的定金交付日期内交付定金。但是，定金不能超出海南购房款的20％，

如果海南购房者在交了定金之后又不购买，出售方有权以海南购房者违约为由，不退还定金。

3、“抢房”可能是圈套

相信大多数人都见过“抢房”的活动。有些开发商总会制造出一种抢房的氛围，让很多海南购房者集中到

一个时间段来一起抢房！这种方式能让很多人为了抢到好的白沙县房子，而不加思考的去白沙县买房！

很多开发商在抢房前一刻才公布白沙县房价，所以一定要计算好之后再决定是否去抢。

4、赠送面积有猫腻

你见过白沙县买房赠送面积的活动吗？有的白沙县房子会以赠送面积来作为销售卖点，很多人收房的时候就发现

实际面积比活动的时候要小很多。不仅发现公摊面积变大了，而且赠送面积还本身属于国家规范内，

比如悬挑阳台面积规定就是计算一半面积，而不是开发商赠送，

可是在开发商眼里这就是促销手段，并且很有可能写在合同里，那时候你就有理说不清了。

5、装修验收有保障

入住前要队白沙县房子的装修状况进行验收，房屋存在装修质量问题的，白沙县买房者在接到开发商第二次通知后,

对房屋装修质量按约定标准再次验收，问题解决后办理入住手续，入住后发现质量问题,

在保修期内应及时报修。

海南购房需谨慎，不像白菜馒头，交了钱就可以回家吃了，白沙县房子交了钱可不一定能让你住的踏实，

白沙县买房要货比三家，更要有一副火眼金睛。

(来源：亲爱的土木君)

白沙县买房优势：白沙二手房，旅游度假。旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势，当然了，离旅游景点近些那是醉好不过了。如果你来过海南，如果环岛旅行过，是不是会觉得震撼和不可思议呢？这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。

购房微信：18089828470