白沙房子——两限房可以继承吗

摘要：白沙二手房，两限房可以继承，可以由儿女继承。且继承海南房产不受5年期的限制。所谓5年期，仅仅是限制在5年内不能上市交易。继承需要做继承公证或法院判决，继承公证的费用是评估价的2...

咨询威信：1808⒐8284⒎O

两限房可以继承吗 海南白沙县楼盘，白沙买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

两限房可以继承，可以由儿女继承。且继承海南房产不受5年期的限制。所谓5年期，仅仅是限制在5年内不能上市交易。继承需要做继承公证或法院判决，继承公证的费用是评估价的2%，法院判决的费用比公证稍贵，房管部门只需要工本费等少量费用。没有年限限制。

由于海南房产公证事项不同，当事人申办海南房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料，如当事人身份证明,房屋所有权证明等等。

1、有遗嘱，且继承人均认可遗嘱效力、均愿意按遗嘱进行遗产继承的，选择海南房产继承公证，程序更便捷。有遗嘱，但任一继承人不认可遗嘱效力、不愿意按遗嘱进行遗产继承的，只能选择海南房产继承诉讼，即只能向法院提起诉讼，但费用更节约。

2、没有遗嘱，但继承人就遗产继承可以达成一致的，选择海南房产继承公证，程序更便捷。没有遗嘱，且继承人就遗产继承无法达成一致的，只能选择海南房产继承诉讼，即只能向法院提起诉讼，但费用更节约。

3、凭着法院出具的民事判决书(或民事调解书)或者公证处出具的继承公证书，继承人才可以到继承房屋所在区的海南房地产交易办理继承房屋过户手续。如果没有民事判决书(或民事调解书)，也没有继承公证书，海南房地产交易不会允许将继承房屋变更过户。

4、当继承发生时，对于共有海南房产，还要考虑共有份额的析产问题，即析出被继承人名下海南房产份额，然后再继承。

白沙楼盘推荐

1、知言山湖著： 均价8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面，周边娱乐有大地飞歌KTV量贩式 后起KTV。

2、海南大溪地住宅小区： 均价元/㎡，海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县，医院配套有县人民医院、农垦白沙医院、海垦牙叉医院；

3、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，项目地址：七坊镇南洋湖风景区。

4、白沙邦溪风情小镇步行街： 均价7300元/㎡，白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，楼盘卖点，以东南亚热带骑楼风格为设计主题的连排别墅式建筑群落，点辍着黎族图腾，烘托民族文化气息，加上清新古朴的颜色，让步行街成为小镇一道特色风景。。

5、福安·中央公园： 均价8000元/㎡，楼盘地址：海南省白沙县文化生态公园边。

6、四季春天·温泉小镇： 均价14000元/㎡，四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，生活配套有社区商业中心。

7、希望木棉湖： 均价12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，周边娱乐有木棉湖景区(1公里)保梅岭国家4A级景区(1.9公里)热带雨林森林公园(900米)。

白沙冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在白沙，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

买房热线：1⒏089828470