海南白沙二手房秘籍——100万的房子要交多少税费

摘要：海南白沙县买房，1、新房要交多少税：契税：1000000*1 5%=15000元。说明：白沙房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1 5%征收；白沙房子面积90平...

团购电话：⒈⒏089828470

100万的房子要交多少税费 海南白沙县房价，白沙的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、白沙新房要交多少税：

契税：1000000*1.5%=15000元。

说明：海南房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；海南房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：100（面积）*100=10000元。

说明：维修基金一般按海南购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的白沙县房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例。

权属登记费：80元。

税费总价：15000+5+10000+80=25085元。

要是是二套房，缴纳费用与首套住房大致相同，区别就是海南房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1000000*2%=20000元。

2、白沙二手房要交多少税：

要是你买的是首套住房，且卖家海南房子为满五唯一的，那么100平米，总价100.0万元的海南房子，甲乙双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增纸税（满五唯一）：免税。

个税：1000000*1%=10000元，或海南房子交易利润部分（差额）的20%。

买方费用：

契税：1000000*1.5%=15000元。

说明：海南房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；海南房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

交易手续费：100（面积）*2=200元。

房屋评估费：1000000（总价）*0.5%=5000元。

房屋所有权登记费：80元。

合计：15000+200+5000+80=20280元。

要是你买的白沙二手房是二套海南房子，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1000000*3%=30000元。

白沙买房优势：白沙红坎瀑布位于元门乡东南部，距县城24千米处。红坎瀑布总落差145米。瀑布源于海拔1101米的红坎岭，两岸峰峦矗立，溶岩密布。，海南白沙县新房

团购威信：18089828470