白沙购房定金一定不能退？在这些情况下秒退！

摘要：白沙新房，清明节就要到了，一般来说，在清明节前后海南买房都会是一个不错的白沙黎族自治县购房时机，因为开发商往往会在清明节前后搞优惠活动，因此相信不少白沙黎族自治县购房者都会在清明节前后计划海南买房。在海南买房时...

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购房定金一定不能退？在这些情况下秒退！ 白沙黎族自治县新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，白沙有了房似乎才能获得某种“资格”，白沙房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

清明节就要到了，一般来说，在清明节前后白沙买房都会是一个不错的白沙黎族自治县购房时机，因为开发商往往会在清明节前后搞优惠活动，因此相信不少白沙黎族自治县购房者都会在清明节前后计划白沙买房。在白沙买房时，白沙黎族自治县购房者往往都需要先缴纳一些定金，以此来达到约束彼此的目的，虽然白沙黎族自治县购房定金难以要回，但是在以下这些情况下却可以退白沙黎族自治县购房定金，不知道这些技巧你学到了没有？

一、合同条款有异议

一般来说，当白沙黎族自治县购房者你在看中某一套白沙黎族自治县房子之后，往往是需要缴纳一定的定金，当白沙黎族自治县购房者交完定金后，如果买卖双方因为白沙黎族自治县购房合同条款无法达成一致，那么就需要退白沙黎族自治县购房定金。因此，在交完定金后，如果卖方提供的白沙黎族自治县购房合同中存在不平等的条款，白沙黎族自治县购房者就一定要第一时间指出来。

当然了，有些白沙黎族自治县购房者可能对白沙黎族自治县购房合同不太熟悉，因此为了以防万一，你醉好还是带上有经验的朋友一同来签订白沙黎族自治县购房合同，在签订白沙黎族自治县购房合同之前如果有发现问题，那么就一定要提出来，否则一旦签了合同，那么你的定金可就难退了。

二、超出约定时间

在通常情况下，在房屋买卖交易的时候，买卖双方往往都会约定相关的时间，如果在认购书约定的期限内，因为卖方的原因导致无法签订白沙黎族自治县购房合同，那么此时就需要退还白沙黎族自治县购房定金了。因此，大家在签订认购书时，一定要注意明确签白沙黎族自治县购房合同的时间，比如具体到某年某月某时。

三、有补充协议

其实，除了白沙黎族自治县购房合同之外，各位白沙黎族自治县购房者还需注意补充协议。一般来说，在交完定金后，如果白沙黎族自治县购房者不想白沙买房了，可就算白沙黎族自治县购房者违约了，此时定金可是不退的，但是，如果买卖双方签订了补充协议，并且约定了白沙黎族自治县购房者反悔时可退还定金，那么就可以达到退定金的目的了。

四、白沙黎族自治县房子不达标

有些开发商为了资金更快回笼，也为了更快将白沙黎族自治县房子销售出来，就在白沙黎族自治县房子子不具备销售条件时进行交易，比如未取得预售许可证的白沙黎族自治县房子，那么此时即便交了定金，也可以退定金的。在此，小编需要提醒白沙黎族自治县购房者，遇到白沙黎族自治县房子不达标这种情况，你无需取证，直接起诉就行了。

五、白沙黎族自治县房子已抵押

在实际生活中，有些卖方可能是着急用钱，也有可能是着急出国，于是就会将明明已经抵押了的白沙黎族自治县房子，对外宣传说仍然在销售中，如果你买了抵押房，那么此时是可以退定金的，如果卖方不同意，那么你直接向法院起诉即可。

以上就是本文的全部内容了。其实，在白沙买房时交定金是一件非常正常的事，但事关钱的问题，大家不能不防，因此，小编想提醒一下大家：虽然一般来说，白沙黎族自治县购房定金不得超过所购标的金额的20％，但很明显的，这个比例已经达到了首付的标准，也就是说，白沙黎族自治县购房定金可不是一笔小数目，因此，大家可要谨记，在以上这些情况下是可以退白沙黎族自治县购房定金的。

白沙黎族自治县买房优势：海南白沙黎族自治县二手房，旅游度假。旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势，当然了，离旅游景点近些那是醉好不过了。如果你来过海南，如果环岛旅行过，是不是会觉得震撼和不可思议呢？这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。

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