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海南自建房验收不合格咋办,农村自建房验收标准有哪些

编辑:臻房小史日期:2019-09-13 09:19:17 浏览量(

摘要:海南白沙房产,购买新房以前,一些调查的工作就也是最为主要的,而大家白沙县购房,难免都是要先跟开发商去进行一些协商,协商都做好,才可能去交易海南房产,虽说房屋交易可以交由中介,但是验收的...

自建房验收不合格咋办,农村自建房验收标准有哪些 海南白沙县购房,白沙拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

自建房验收不合格咋办,农村自建房验收标准有哪些

购买白沙新房以前,一些调查的工作就也是最为主要的,而大家海南购房,难免都是要先跟开发商去进行一些协商,协商都做好,才可能去交易白沙房产,虽说房屋交易可以交由中介,但是验收的工作一定得要自己去进行,因为验收是关乎到自己居住安全和舒适度的,那么自建房验收不合格咋办?农村自建房验收标准有哪些?

自建房验收不合格咋办?农村自建房验收标准有哪些?

自建房验收不合格咋办?

自建房验收首先就是建房者可以和施工队自行进行协商解决,协商解决不了的就需要解除合同或者是上诉。

1、双方进行协商和调解

建房者可以和施工队自行进行协商解决,这种方法当然是最好不过的。但如果双方无法很好的进行协商,那么基层海南房地产部门、人民调解委员会或者有关的行政主管部门将会作为调解的第三人,在纠纷的双方当事人自愿的基础上,通过商量达成和解。

2、解除合同

如果房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量的问题,并且难以通过修复办法来解决的,建房者可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施,一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。

自建房验收不合格咋办?农村自建房验收标准有哪些?

农村自建房验收标准有哪些?

1、墙面的验收

验收自建房墙面的最好时间是在下过大雨后的第二天,这样就可以很容易的看出墙面是否存在渗水、漏水的问题了。同时还要检查房间的角落是否有裂缝,可以观察和触摸墙面的平整和裂缝问题,用阴阳角尺检查阴阳角,用靠尺和塞尺检查墙面的平整度和水平度。合格的标准是墙体要保持平整、灰缝要均匀、最好是上下错缝、内外搭砌。

2、地面的验收

可以将乒乓球放在地面上,然后轻推它一下,看它是否流向同一方向,最好多试几次。如果地面已铺好瓷砖的,就要观察地面的瓷砖铺贴是否平整,有无渗漏;还可以用小锤子轻轻敲击表面,通过声音来辨别是否出现空鼓的现象。

3、水管的验收

把房屋里所有的三角阀和龙头都打开,然后用干手触摸管子的接口,看看是否有漏水的现象;卫生间里的检查比较特殊,如果是做好防水的卫生间,那就使用一个装满沙子的袋子将地漏堵住,然后再放水并等待24小时,看看楼下的天花板是否有渗漏的情况,管道口是否有建筑垃圾,同时还可以看出卫生间的排水和防水是否顺畅。

4、隐蔽验收

这里说的是平常大家在验收时往往容易忽略的部分,如:屋面、墙角、门窗、阳台等地方,特别是外立面墙体与基础的街角处,一定要注意是否有缺棱掉角,衔接不当等情况。而屋面呢则主要是注意它的排水问题,如果是平屋顶还要注意它的漏水积水问题。

上述内容主要所描述的就是小编对于自建房验收不合格咋办?农村自建房验收标准有哪些的具体介绍,验收不合格的原因是非常多的,发现了有不合格的地方,大家也一定要及时的去进行反馈,反馈会去问题,就可以根据原因来把情况都解决掉,从而后面可能是会出现的严重问题就也可以预防到。

白沙县买房优势:海南房子,白沙黎族自治县位于海南岛中部偏西,黎母山脉中段西北麓,南渡江上游。

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