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【白沙买房】如何办公积金住房贷款?办公积金住房贷款手续是什么?

编辑:臻房小罗日期:2019-08-16 09:06:56 浏览量(

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如何办公积金住房贷款?办公积金住房贷款手续是什么?

办理住房公积金大家一定要注意具体的办理方式,有很多的朋友们对于公积金贷款其实并不了解,要办理住房公积金的话,大家就要注意多了解相关的办理方式,可以先准备好自己的相关资料,然后向当地的公积金管理中心进行申请,那么如何办公积金住房贷款?办公积金住房贷款手续是什么?我们来了解一下吧。

如何办公积金住房贷款?办公积金住房贷款手续是什么?

如何办公积金住房贷款?

办公积金住房贷款需要先进行贷款申请,借款人持规定资料向管理中心提出贷款申请;

1、贷款受理:管理中心审查贷款资料并与申请人实行面谈,受理借款人贷款申请后的5个工作日内做出准予或不准予贷款的决定;

2、签订合同:借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同;

3、贷款发放:借款合同生效后受托银行将贷款金额转入售房单位的银行存款账户(期房)或借款人的银行存款账户(白沙县二手房、现房、拆迁安置房、自建房)。

如何办公积金住房贷款?办公积金住房贷款手续是什么?

办公积金住房贷款手续是什么?

使用公积金贷款,流程比较复杂。借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料。

1、个贷申请所需材料包括个人及配偶的身份证户口本,结婚证、离婚证,海南购房首付款证明资料,海南购房合同,住房公积金缴存证明等;管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。

2、担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费;借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。

3、担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章;审核后的个人贷款申请资料,由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作;住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

如果要申请住房公积金贷款的话,大家要注意具体的办理方式,更要注意相关资料的准备,以上就是关于如何办公积金住房贷款和办公积金住房贷款手续是什么的相关介绍,大家在办理贷款申请的时候,一定要注意合同的签订,保证双方的权益。

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