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福安·中央公园购房预算表,“候鸟”在福安·中央公园这样买房最合算!

编辑:臻房小柳日期:2021-01-15 08:00:42 浏览量(
福安·中央公园
项目均价:8000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转549) 楼盘地址:海南省白沙县文化生态公园边

摘要:福安·中央公园异地买房预算表,白沙买房子别只看着房价,福安·中央公园买房税费不可轻视!福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边,下面是白沙福安·中央公园楼盘房价的详细攻略。。。...

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福安·中央公园买房到底要准备多少钱?这个问题见仁见智,老辈人习惯凑够全款去买房,年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下,不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉,然而买房也不能单单只盯着首付款,还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。

福安·中央公园买套房子得多少钱?

一、福安·中央公园买一套房子要花多少钱?

福安·中央公园买一套房子要花多少钱?对于购房者其实很想搞清楚这件事,这样心里才能提前做好预算,不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下福安·中央公园的价格及折扣~~

海南福安·中央公园楼盘详情:福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边,开发商是白沙福安房地产开发有限公司,物业公司是,物业费1.99元/平米/月。产权年限:70年,绿化率35%,容积率1.5,楼盘规划面积67310平方米,交房时间:2014-09-30;福安·中央公园房价:8000元/平方米。

1、福安·中央公园4室5厅5卫售价:340.89㎡,约272.71万元。

2、福安·中央公园2室2厅2卫售价:94.22㎡,约75.38万元。

3、福安·中央公园3室3厅4卫售价:220.71㎡,约176.57万元。

4、福安·中央公园3室3厅4卫售价:221.55㎡,约177.24万元。

5、福安·中央公园售价:㎡,约0万元。

6、福安·中央公园售价:㎡,约0万元。

7、福安·中央公园售价:㎡,约0万元。

8、福安·中央公园2室1厅2卫售价:97.49㎡,约77.99万元。

二、福安·中央公园买房预算表

很多打算福安·中央公园买房的人都会困惑,福安·中央公园到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实,福安·中央公园买房不能只盯着房价,物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。

福安·中央公园买房预算表

1、估算个人资产和家庭的可支配收入:福安·中央公园买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算,如现有的资产有多少、家庭的收入如何,这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。

2、考虑还贷能力:如果选择贷款的方式在福安·中央公园买房,那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高,月供压力就越小,反之,首付比例越低,月供压力就越大。

在福安·中央公园购房之前,首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款,其次要做好未来收入预期,根据银行的要求:月供不能低于收入的50%。一般而言,每月的月供应该控制在月收入的30%左右,这样才能更好的保障日常的生活不受影响。

3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积:福安·中央公园房子没有最好的,只有最合适的。在挑选白沙的房子的时候,只要根据自身的实际情况来选择,即使买了,也不会后悔。确定了大致的购买力后,就可以据此确定大致的白沙房价区间了。

但是房屋面积也影响着福安·中央公园房子总价,所以,还需要确定好房屋的面积问题,换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口,和自身的情况来选择,太大了会造成浪费,小了又会让生活变得非常不适。所以,适宜很关键。

三、福安·中央公园买房要交哪些税费?

1、首付款:根据目前白沙最新的政策,福安·中央公园买房的最低首付标准是3成,商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房,因为白沙存在限购政策,在二套房的首付标准上有所区别。

2、按揭月供:交了首付后,剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种,公积金和商业贷款,二者利率不同,所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%,公积金则是3.25%。,一般来说,月供占收入的50%是警戒线,30%是一个舒适线。

3、各种税费:税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等;契税:根据2016年最新的契税政策,首套或者二套房,90平以下按1%征收;首套面积在90平以上,按1.5%征收;二套房面积在90平以上的,按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收;印花税为5块钱,每增加一位购房者增加5元;产权代办费是800元;房屋登记费是80元,每增加一位购房者增加10元。

4、公共维修基金:公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%,但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。

5、物业费:有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。

6、家具家电装修费:新房肯定需要添置新的家电、家具,如果是毛坯房还必须装修,这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。

福安·中央公园税费

福安·中央公园买房一定要多看购房攻略。了解白沙城市发展及规划,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。白沙臻房网置业顾问为您分析福安·中央公园新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)

四、白沙哪些商品房还值得买

白沙房产是否有投资空间?福安·中央公园周边哪些楼盘还值投资,白沙房子会升值吗?由于海南白沙房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了白沙什么新房还能升值,仅供参考!。

福安·中央公园买房

1、四季春天·温泉小镇 均价14000元/㎡,楼盘地址:海南白沙县邦溪风情小镇。

2、希望木棉湖 均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区。

3、鹭湖国际养生度假区 均价14000元/㎡,楼盘地址:七坊镇南洋湖风景区。

4、知言山湖著 均价待定元/㎡,楼盘地址:海南白沙阜龙乡政府正对面。

5、海南大溪地住宅小区 均价3850 元/㎡,楼盘地址:海南白沙黎族自治县。

6、白沙邦溪风情小镇步行街 均价12500元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县邦溪镇镇政府旁。

7、福安·中央公园 均价8000元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县文化生态公园边。

海南白沙买房,想在海南福安·中央公园买房,特别是兼顾投资需求的群体,白沙未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

以上关于《福安·中央公园购房预算表,“候鸟”在福安·中央公园这样买房最合算!》相关信息仅共参考!

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 白沙
    四季春天·温泉小镇
    14000
  • 白沙
    希望木棉湖
    12000
  • 白沙
    知言山湖著
    8200
  • 白沙
    海南大溪地住宅小区
    待定
  • 白沙
    福安·中央公园
    8000
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